2021年房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理流程以及需要的材料

一、暫定資質(zhì)證書的申請條件：
1、注冊資本不低于100萬元;
2、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人;(工程師3人，助工4人，經(jīng)濟師1人，會計師1人，助會1人）
3、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上，已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達100%;
備注：《暫定資質(zhì)證書》有效期1年，1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長
二、暫定資質(zhì)證書的申請流程：
新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持有關(guān)文件向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。
三、申請暫定資質(zhì)證書所需資料：
1、企業(yè)資質(zhì)等級申報表;
2、法人和經(jīng)濟、技術(shù)、財務(wù)負責(zé)人的職稱證件;
3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本;
4、企業(yè)資產(chǎn)負債表和驗資報告;
5、房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告等其他文件;