央企產業園區招商
【項目基本信息】
土地性質：國土50年產權，工業用地，產權分割，一戶一證
開發商：中國交建全資子公司中交城投（央企）+禪城城建（國企）
總占地：216畝，分兩期開發，建面46萬方，容積率2.5
行業導向：精密加工、新能源、新材料
園區配套：員工食堂及宿舍、健身室
【產品設計】
4層*棟，5層*棟，9層分層，12層分層
目前進度：樁基已進場，2023年年底封**，2024年年中部分可交付
【9-12層 標準分層，一層一證】
面積：790、1000、 1070、1280m2多選
層高：首層8.1m，標準層6.1、5.8-4.5-4.2m
承重：首層2t，二~**層0.8t
電梯：客梯1t*2部/棟，貨梯5t*4部/棟
【4層*棟】
面積：2000-5100m2多選
層高：首層8.1m，二層6.1m，三~四層4.5m
承重：首層2t（剛性地面），二層1t，三-四層0.8t
電梯：客梯1t一部，貨梯5t一部，預留井道
兩跨設計，利于生產布局
南北朝向設計，采光通風，節能降耗
【5層*棟，一層一證，靈活轉讓】
面積 3700-6290m2多選
層高 首層7.9m，二層6m，三~五層4.5m
電梯 客梯1t一部，貨梯5t一部，預留井道
承重 首層2t（剛性地面），二層1t，三~五層0.8t
緊靠園區花園位置，臨街花園式*棟
【項目優勢】
1，央企國企背景，年底封**。
2，禪城**·產權分割的廠房項目·50年國有產權
3，在南莊成熟工業區內，挨近吉利工業園、河滘工業園，賀豐工業園，五金、家具、塑料、印刷類企業密集，充足上下游配套。
4，南莊鎮中心、順德（樂從）商圈交疊，生活教育配套齊全。
5，項目1公里河滘村、賀豐村、小區多種居住選擇（周邊3公里10所民辦中小學：樂從小學、河滘小學、吉利小學等，1公里5所醫院：樂從醫院，南莊醫院等）
中交城投：全國19城，68園，灣區8園
（廣州白云、黃埔、南沙、增城，順德倫教，禪城南莊，中山，惠州）
佛山市禪城區智晟精密發展有限公司專注于產業園廠房,企業拿地等
