房屋安全檢測鑒定有些常識(shí)？

房屋安全檢測鑒定有些常識(shí)：
一、什么是房屋安全檢測鑒定
房屋安全檢測鑒定是指對房屋的完好與損壞程度以及使用狀況的安全性進(jìn)行鑒別、評定，一般是由依法成立的房屋鑒定進(jìn)行鑒定檢測。鑒定的內(nèi)容包括房屋地基基礎(chǔ)檢查、框剪結(jié)構(gòu)檢查（剪力墻、柱、梁、板等），房屋的砌筑質(zhì)量是否滿足設(shè)計(jì)要求等。房屋鑒定根據(jù)查勘描述和檢測得到的數(shù)據(jù)，進(jìn)行全面的綜合的房屋質(zhì)量分析，判斷出房屋的功能狀況，并評定等級，較后給出鑒定結(jié)論和一定的處理建議。
房屋安全檢測鑒定
二、房屋安全檢測鑒定的目的是什么
1、確保房屋可以正常使用。通過檢查，我們可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在的安全隱患，及時(shí)進(jìn)行維護(hù)，將安全事故的杜絕在萌芽階段。
2、監(jiān)督房屋的合理使用。通過掌握房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修的技術(shù)狀況，及時(shí)糾正不合理使用房屋的行為，延長房屋使用壽命。
3、掌握房屋的完好與損壞程度。依據(jù)建設(shè)部頒布的《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》，評定房屋的完好損壞等級，以便對房屋進(jìn)行妥善的修復(fù)處理。
4、有助于**物業(yè)管理修繕計(jì)劃。通過檢查掌握房屋的詳細(xì)資料，為編制長、短期房屋修繕計(jì)劃提供依據(jù)。
三、哪些房屋**鑒定
房屋交付使用后，存在以下情形之一需進(jìn)行房屋安全鑒定：
1、*出設(shè)計(jì)使用年限后仍需繼續(xù)使用的房屋，老化跡象明顯;
2、學(xué)校、影劇院、體育場館等公共場所和大型商場、飯店等公共服務(wù)場所*過設(shè)計(jì)使用年限一半的房屋；
3、出現(xiàn)危及使用安全跡象的房屋。
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