鹽田區加固改造設計-中鑒建筑-加固改造設計

地基下沉導致房子傾斜怎么辦
一般可采用樁基托換加固方法來加固，即沿基礎兩側布置灌注樁，上設抬梁，將原基礎圈梁托起，加固改造設計，防止地基繼續下沉。然后根據墻本裂縫的嚴重程度，分別采用灌漿充填法(1:2水泥砂漿);鋼筋網片加固法(250mm×250mmφ4-6鋼筋網，用穿墻拉筋固定于墻體兩側，上抹35mm厚m10水泥砂漿或c20細石混凝土);拆磚重砌法(拆去局部磚墻，用高于原強度等級*的砂漿重新砌筑)進行處理。
房子基礎下沉會有哪些現象【房屋基礎輕微下沉是正常的，因為地基土壤質地和動力學有關，具體體現有墻體開裂和樓板開裂等現象!!主要主體結構不影響就沒事的，因為框架結構是整體輕微下沉的!】
具體的采取措施如下：
1、觀測基礎沉降情況，根據沉降情況確定處理方案。
2、對沉降位置的基礎采取措施，羅湖區加固改造設計，如壓力注漿等，控制基礎的進一步沉降。
3、設置外部基礎及聯系梁或者在本結構內增設地梁將現有基礎架空，同時改變上部結構的傳力路徑。
4、觀測基礎沉降是否延緩或結束，制定上部結構修補方案。
5、對上部結構進行修補，增設圈梁構造柱加強上部結構整體性。
地基加固的幾種常用方法
1、注漿加固法
注漿加固法適用于砂土、粉土、粘性土和人工填土等地基加固。一般用于防滲堵漏、提高地基土的強度和變形模量以及控制地層沉降等。
2、樹根樁法
樹根樁法適用于淤泥、淤泥質土、粘性土、粉土、砂土、碎石土及人工填土等地基土上既有建筑的*和增層、古建筑的整修、地下鐵道的穿越等加固工程。
3、錨桿靜壓樁法
錨桿靜壓樁法適用于淤泥、淤泥質土、粘性土、粉土和人工填土等地基土。
4、加大基礎底面積法
對于經復核承載力相差不大的地基基礎，可采用*基礎底面面積方法提高基礎與地基的接觸面積，從而減少土體應力，危房加固改造設計圖片，達到加固基礎的目的。
5、高壓噴射注漿法
高壓噴射注漿法適用于淤泥、淤泥質土、粘性土、粉土、黃土、砂土、人工填土和碎石土等地基。當現場含有較多大粒徑塊石、大量植物根莖或其它有機質時，加固改造設計費，應根據現場的具體條件來判斷其適用程度，對地下水流過大及已經涌水的工程，應謹慎使用。
房屋糾偏的原則
1、糾偏前應對糾偏工程的沉降、傾斜、開裂、結構、地基基礎、周圍環境、地質、水文等情況進行詳細調查定制周密的糾案。
2、應結合原始資料，配合補充勘查、補測，搞清地基基礎和上部結構的實際情況和狀態，分析、查清偏斜原因。
3、進行糾偏設計時，應充分考慮地基土的剩余變形，以及因糾偏致使不同形式的基礎和周圍建筑基礎對沉降的影響。
4、被糾偏建筑應具有一定的整體剛度，若剛度不能滿足糾偏要求，應*行臨時加固。
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