淄博拆遷 承包地被違法征收維權(quán)找李文謙律師

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定了兩種不同的征收補(bǔ)償方式，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。在征收補(bǔ)償方案中，一般會明確用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)、戶型、面積等，以及選擇不同地點(diǎn)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋所享受的不同政策，被征收人根據(jù)各自實(shí)際需求，可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式或貨幣補(bǔ)償形式。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》雖然明確規(guī)定了被征收人有權(quán)選擇補(bǔ)償方式，卻未對如何賦予被征收人選擇權(quán)進(jìn)行規(guī)定，實(shí)踐中一般有以下幾種情況：
1、僅在征收補(bǔ)償方案中籠統(tǒng)告知選擇權(quán)，但具體選擇內(nèi)容和方式不明確；
2、限定被征收人在一定期限內(nèi)進(jìn)行選擇，逾期未行使的，由征收單位擇一選擇；
3、在作出補(bǔ)償決定前的合理期限內(nèi)，告知被征收人有選擇權(quán)，并明確告知貨幣補(bǔ)償?shù)木唧w金額和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的房屋具體可識別的信息，在一定期限內(nèi)不選擇的，補(bǔ)償決定只載明一種補(bǔ)償方式；
4、在補(bǔ)償決定中同時載明兩種補(bǔ)償方式，并同時明確貨幣補(bǔ)償金額以及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的具體位置、面積等特定信息，供被征收人選擇。
實(shí)踐中，有些被征收人往往不及時行使自己的選擇權(quán)，導(dǎo)致政府作出補(bǔ)償決定時，無法確定補(bǔ)償方式，或者作出對被征收人不利的選擇。在這里要提醒您，一定要及時行使自己的選擇權(quán)，積極地選擇補(bǔ)償方式。如果選擇權(quán)沒有得到保障，要及時啟動救濟(jì)程序，依法維權(quán)。李文謙律師，聯(lián)系電話：律所合伙人律師，著名的行政訴訟專家、國內(nèi)頂尖的征地律師。其所代理的廖明耀房屋強(qiáng)拆糾紛案件被評為全國十大征地拆遷典型案件，在征地拆遷領(lǐng)域享有良好聲譽(yù)，以勝訴率和結(jié)案率久負(fù)盛名。李律師代理的“全國滴滴專車第一案”更是引起社會廣泛關(guān)注。（樂視tv:李律師聚焦專車案做客《首席評論》）目前李律師正式接受“王娜娜事件”受害者王娜娜的委托，助其合法案。
孟文靜律師，聯(lián)系電話：律所合伙人律師，于2006年開始專業(yè)從事征地補(bǔ)償、房屋拆遷案件，辦理過大量拆遷和征地糾紛案件，具代表性的是，被評為全國十大征地拆遷典型案件的廖明耀房屋強(qiáng)拆案，以及備受主流媒體關(guān)注的濟(jì)南“專車第一案”等，利用豐富的專業(yè)知識和技能，為客戶爭取利益，界和廣大