荊門房屋工程鑒定房屋安全鑒定所

荊門房屋工程鑒定房屋安全鑒定所
需要做房屋鑒定的很多人會(huì)問，房屋安全性鑒定是怎么劃分的？分為幾個(gè)等級(jí)？其實(shí)這個(gè)問題，早在由國(guó)家建設(shè)部出具的《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里有了明確規(guī)定。
《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里指出，危險(xiǎn)房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或重要構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì)，經(jīng)安全性鑒定和評(píng)估，可將房屋評(píng)定為a、b、c、d四個(gè)等級(jí)，其中c、d級(jí)就是通常說的危房。如果是危房的話，就可能會(huì)設(shè)置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。
當(dāng)大家遇到自己房屋有安全性問題的時(shí)候，請(qǐng)勿輕視，因?yàn)檫@關(guān)乎您一家人的安全，房屋有危險(xiǎn)性的解決辦法就是找一家第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)，幫您做房屋安全性鑒定，或者危房鑒定。
房屋鑒定檢測(cè)過程：
1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。
4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。
6、分析房屋損壞原因。
7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度。